什麼是競業條款?創立條款的原因
競業條款是在勞基法第9-1條的法規內容,指公司可以要求員工對於公司的機密進行保密動作,用意在於為保護企業(或雇主),當員工離職、跳槽到別的公司時,為避免洩漏機密而對前公司造成影響(損失),通常都會在離職前(有些可能在就職時就會)簽署保密條約;條款內容可能包括明確確立智慧財產權歸屬、在職或離職後將營業秘密交還給雇主、離職後一定的時限內不能做同性質的職業等。
簽下競業條款年限多久?效力為何?
競業條款是否生效,首先要先注意的就是條約的內容,雇主所訂下的合約內容必須要在合理的範圍內,而勞基法第9-1條就有明確指出在怎麼樣的條件下,這個合約是無效的。
一、雇主有應受保護之正當營業利益。
二、勞工擔任之職位或職務,能接觸或使用雇主之營業秘密。
三、競業禁止之期間、區域、職業活動之範圍及就業對象,未逾合理範疇。
四、雇主對勞工因不從事競業行為所受損失有合理補償。前項第四款所定合理補償,不包括勞工於工作期間所受領之給付。違反第一項各款規定之一者,其約定無效。離職後競業禁止之期間,最長不得逾二年。逾二年者,縮短為二年。
簡單的說,公司要符合秘密營業法、員工的階級是會碰觸到公司機密、公司不可任意要求時間與範圍,以及必須要有合理的補償。例如,若是要求在便利商店打工的人簽署合約,是無效的,因為打工的人是不會觸碰到公司機密的;該員工執行的工作內容是眾人都知曉的,那就不符合營業秘密法;公司可以對離職的高層主管要求在一定的時間內不得從事同性質的工作、或是要求不得在同的地區從事,但是這個時間不能超過兩年,也必須在這期間給予補償,不能低於原所得的50%等,只要有一項不符合,這個約定就為無效。
競業條款違法嗎?競業條款須明確規範的條件
每間公司的狀況都不大相同,政府也僅能以一個概論來訂定法條,一份合約是否合法也是司法機關來判定,由公司和員工的情況來決定,只能說,在適當合理的範圍內,競業條款是被允許的。在簽署合約時,公司也必須明確的列出該遵守之事項,不論是僱主或受僱者,任一方違背契約,也都是要給予違約金的,員工在簽署時也要看清楚內容,保護自己的權益。
合理的競業條款賠償,簽約之前要清楚的事
不論是在就職時簽約、或是離職前簽署,都必須注意條款是否合理,補償的部分也需要多加注意,以免造成自身生活壓力,一般來說,補償的時效是如同限制的時間的,金額也要是平時所得的50%,而違約的懲處也必須注意,以免其實自己沒有那個意思、結果被鑽了漏洞,違約金的金額也要雙方都達成協議的,這些內容攸關到雇主和員工的權益,在各個方面都要謹慎行事。
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身分證字號可以說是人們最隱私的個資,不論是登入帳戶、網站系統,或是驗證身分,都不能缺少身分證字號。不過,這串重要密碼可不是隨手可得,為此,本文將分享如何透過姓名查詢身分證字號,以及知道身分證字號後可查詢的資訊,讓你只要透過蛛絲馬跡,就能掌握對方動靜。
如何查別人身分證字號?請求專業徵信管道
一般來說,想要透過姓名查詢他人的身分證字號並非易事。除非是具公權力的戶政事務所人員、保險從業人員等,才可能擁有相關資料庫,但即使公家機關擁有查詢權力,也僅能針對公事需求使用,加上查詢資料都會留下紀錄,若是濫用權限,極有可能觸犯個人資料保護法。因此,若想藉由姓名來查到身分證字號,建議向具備專業技術的徵信社請求協助,更加安全、有效率。
身分證字號可以查什麼?生日、出生地、名下財產狀況
知道身分證字號後,除了可以查到基本的出生年月日、電話、地址等等,還可以進一步調查到個人名下的財務狀況、病歷資料、信用評價、職業、親屬關係……等,由此可知,知道身分證字號後,就能掌握一連串詳細個資,將你想了解的對象「摸透透」!
延伸閱讀:想查他人身分證字號怎麼做?只要有蛛絲馬跡,都能查到對方身分證字號!
以下也整理與「身分證字號」相關的3大問題,提供給大家參考。
身分證字號常見問題統整|3大問題一次釐清
問題1:如何透過身分證字號查戶籍地址?
身分證字號的英文字母,即是以初次登記的戶籍地來區分編號,因此,掌握身分證字號後,自然就能知道對方的戶籍地址。下面為英文字母與相對應的縣市轉換表格,提供給你參考。
英文首字母
縣市
A
台北市
B
台中市
C
基隆市
D
台南市
E
高雄市
F
新北市
G
宜蘭縣
H
桃園市
I
嘉義市
J
新竹縣
K
苗栗縣
M
南投縣
N
彰化縣
O
新竹市
P
雲林縣
Q
嘉義縣
T
屏東縣
U
花蓮縣
V
台東縣
W
金門縣
X
澎湖縣
Z
連江縣
問題2:忘記身分證字號怎麼辦?
若不慎忘記自己的身分證字號,可以透過身分證、健保卡、戶口名簿查看。
問題3:知道身分證字號能做什麼?
知道身分證字號後,許多個資都能輕而易舉地被查詢出來,因此,除非萬不得已,千萬不要隨意告訴他人自己的身分證字號,在網路上也盡可能不要公開自己的個資,以免被有心人士利用。
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通姦除罪化後的外遇時代,偷情網站會員數暴增七成
5月29日,大法官宣布釋字791號,通姦罪正式走入歷史,當時即有許多民眾擔憂,這是否變相的鼓勵外遇?過了12天,似乎有一項指標可以說明是否真的變相鼓舞,那就是全球最大外遇偷情偷腥網站「Ashley Madison」會員的大爆增。
為何通姦除罪化會變相鼓勵外遇?
通姦除罪化似乎是全球趨勢,那為何台灣的通姦除罪化的反饋會這麼大?這就要從通姦除罪化的歷史說起,台灣討論通姦除罪化已經超過20年的歷史,卻在立法院是個不敢觸碰的議題,主因就是違背民意,背離民心,一直到必須由獨立的司法大法官來宣告違憲,才正式廢除通姦罪,但這同時也代表的就是,政策上路的倉促。
大法官單方面宣告違憲,同時沒有給社會準備時間,宣告當下立即失效,瞬間立法院手足無措,配套措施完全無法跟上,許多民眾都在問:「通姦罪廢除後,婚姻制度到底有甚麼保障?」
民法侵害配偶權真的能夠達到喝止外遇效果?
許多法律學者都呼籲,就算沒有通姦罪,仍然有民事責任,但這顯然是全台民眾普遍認知的不足,讓許多人誤以為沒有通姦罪就可以隨意外遇是其一,其二是就算知道有民事責任也認為沒有刑責只需要賠錢就沒事,社會民眾對法律的認知不足,政府宣導民事責任的宣傳不足,在在都影響了民事喝止外遇的效果。
民事責任為何不夠格替代通姦罪?
以往的通姦罪,是刑事責任,代表的是可以運用國家公權力介入進行證據蒐集,但現在沒有了刑事責任,也就代表證據蒐集一切必須靠自己,又如釋字791號理由書所說,「通姦發生的行為通常不具公開性。」在不觸犯法律的情況下,大多數只能蒐集到牽手親吻擁抱的證據,那依據過往判決,因為侵害配偶權的侵害程度不夠嚴重,最後判決的結果甚至連付律師費都不夠。
外遇偷情偷腥網站的會員數暴增代表了什麼?
在不考慮詐騙集團或數據造假的可能性,這些網站的數據,在在都證實了通姦罪除罪化後影響的是社會的動盪,造成社會的不安定,不懂法的人誤以為外遇無罪,故一統徵信社在此呼籲政府,應該立即修訂民法,增訂侵害配偶的損害賠償,獨立於民法184外,並且在立法理由寫下「因應釋字791號通姦除罪,故應增訂民法以保障婚姻制度」,來提高法官判決的金額。
文字、圖形、記號可以當商標嗎?淺談商標侵權定義
一間公司或者一項產品要能夠快速地讓大眾記憶與有深刻的印象,除產品本身出色,有一個引人注目或者具有創意的新穎商標,是非常重要的。他提供消費者與受眾一個辨識產品與服務並且與其他品牌做出區隔的重要指標。在現行的商標法中,主要可以分成直接侵權跟間接侵權,那這兩者之間又有什麼差異?又需要具備那些條件與要件,才能構成侵權的狀況?
直接侵權:
根據現行商標法第68條規定:「未經商標權人同意,為行銷目的而有下列情形之一,為侵害商標權。」
1.於同一商品或服務,使用相同於註冊商標之商標者。
2.於類似之商品或服務,使用相同於註冊商標之商標,有致相關消費者混淆誤認之虞者。
3.於同一或類似之商品或服務,使用近似於註冊商標之商標,有致相關消費者混淆誤認之虞者。
間接侵權:
在第 70 條中明定「未得商標權人同意,有下列情形之一,視為侵害商標權。」
1.明知為他人著名之註冊商標,而使用相同或近似之商標,有致減損該商標之識別性或信譽之虞者。
2.明知為他人著名之註冊商標,而以該著名商標中之文字作為自己公司、商號、團體、網域或其他表彰營業主體之名稱,有致相
關消費者混淆誤認之虞或減損該商標之識別性或信譽之虞者。
3.明知有第六十八條侵害商標權之虞,而製造、持有、陳列、販賣、輸出或輸入尚未與商品或服務結合之標籤、吊牌、包裝容器
或與服務有關之物品。
別輕易嘗試販賣仿冒品,小心商標侵權刑事責任找上你
販賣仿冒品的風險究竟高不高?是否可以透過販賣一些仿冒品賺取暴利?奉勸你千萬別以身試法!因為不僅會侵害商標法,這樣的侵權行為,更是會引來民事與刑事的責任。
根據商標法第七十一條 ,商標權人請求損害賠償時,得就下列各款擇一計算其損害:
一、依民法第二百十六條規定。但不能提供證據方法以證明其損害時,商標權人得就其使用註冊商標通常所可獲得之利益,減除受侵害
後使用同一商標所得之利益,以其差額為所受損害。
二、依侵害商標權行為所得之利益;於侵害商標權者不能就其成本或必要費用舉證時,以銷售該項商品全部收入為所得利益。
三、就查獲侵害商標權商品之零售單價一千五百倍以下之金額。但所查獲商品超過一千五百件時,以其總價定賠償金額。
四、以相當於商標權人授權他人使用所得收取之權利金數額為其損害。前項賠償金額顯不相當者,法院得予酌減之。
刑事責任
商標法第九十五條
未得商標權人或團體商標權人同意,為行銷目的而有下列情形之一,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣二十萬元以下罰金:
一、於同一商品或服務,使用相同於註冊商標或團體商標之商標者。
二、於類似之商品或服務,使用相同於註冊商標或團體商標之商標,有致相關消費者混淆誤認之虞者。
三、於同一或類似之商品或服務,使用近似於註冊商標或團體商標之商標,有致相關消費者混淆誤認之虞者。
商標法第九十六條
未得證明標章權人同意,為行銷目的而於同一或類似之商品或服務,使用相同或近似於註冊證明標章之標章,有致相關消費者誤認誤信之虞者,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣二十萬元以下罰金。
明知有前項侵害證明標章權之虞,販賣或意圖販賣而製造、持有、陳列附有相同或近似於他人註冊證明標章標識之標籤、包裝容器或其他物品者,亦同。
商標法第九十七條
明知他人所為之前二條商品而販賣,或意圖販賣而持有、陳列、輸出或輸入者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣五萬元以下罰金;透過電子媒體或網路方式為之者,亦同。
利益受損不擔心!依法爭取商標侵權賠償
擔心自己的商標或相關權益受到損害,那是必須要向法院或智慧財產法院提起訴訟,而根據商標法第71條第1項規定,商標權人請求損害賠償時,得就下列各款擇一計算其損害:
一、依民法第216條規定。但不能提供證據方法以證明其損害時,商標權人得就其使用註冊商標通常所可獲得之利益,減除受侵害後使
用同一商標所得之利益,以其差額為所受損害。
二、依侵害商標權行為所得之利益;於侵害商標權者不能就其成本或必要費用舉證時,以銷售該項商品全部收入為所得利益。
三、就查獲侵害商標權商品之零售單價1,500倍以下之金額。但所查獲商品超過1,500件時,以其總價定賠償金額。
四、以相當於商標權人授權他人使用所得收取之權利金數額為其損害。又依同法條第2項規定,該條第1項賠償金額顯不相當者,法院
得予酌減之。
案例分享:商標侵權案例
商標侵權的案例基本上可以說是不勝枚舉,像是知名的精品品牌香奈兒,過去曾在台灣向其他使用近似商標的對象提起訴訟,在105年香奈兒公司對香奈兒休閒旅館提起訴訟,最後判處侵權行為人在過去12年攀附商標權人的商譽,也根據其營業額、支出成本等相關,判賠300萬元。在107年香奈兒集團又向香馜兒SPA休閒旅館提起訴訟,因為其使用的網頁、招牌、床單、枕套等物件上,都與獲得註冊的著名香奈兒商標近似,造成消費者混淆誤認,也減損香奈兒商標的識別性與信譽,判賠50萬元。
你找過徵信社嗎?大眾對於徵信社的認識不多,且印象多半來自公車站牌的廣告看板。今天就由我們幫你揭開徵信社的神秘面紗,介紹徵信社的業務範圍、服務項目,以及找徵信社時需要注意的事項,幫助你更加瞭解徵信社,以備將來不時之需向專業徵信社尋求協助。
徵信社是幹嘛的?解析徵信社意思
徵信社其實是台灣特有的名字,過去原本是指銀行業要審核貸款人的財務狀況,後來因為台灣法規,必須以徵信社、徵信公司的名字立案登記。而在日本、韓國、歐美地區,這個行業被稱為私家偵探,不隸屬於任何一個政府部門,做為一個民間企業,專門替民眾服務,服務項目非常多元,生活上的、工作上的問題都有專人可以協助。
徵信社幫助民眾處理棘手事情,諸如:尋人查址、外遇蒐證、感情挽回、債務尋回、工商徵信各種項目,簡單來說,只要是你在生活中遇到的困難,又難以獨力解決時,都可以尋求徵信社協助。
進入司法程序有必要找徵信社嗎?徵信社能帶給我什麼幫助?
由於一般民眾對於法律的認知不算非常深厚,若是進入司法程序,面對專業的法律人必然是吃虧的,這時就建議尋求徵信社的協助,徵信社內不只有調查員,也是有不少法律人,而調查員其實也都具有一定的法律知識,不只是可以快速解決您的困擾,也能避免觸犯法律,例如在蒐證、查證的過程中,多少有侵權的部分,一般民眾很難去衡量,而徵信社熟悉拿捏尺度,將任何被反告侵權、證據不能使用等狀況的風險降到最低。
找徵信社需注意什麼?徵信社工作風險高,收費易亂喊價
作為民營的機構,勢必會針對提供的服務收取費用。找徵信社時,建議以收費價格作為評估點,由於耗費的人力、專業背景、器材、時間、提供的資訊、蒐證(調查)難度、遇到的風險等各種因素,每件個案的費用不盡相同。請注意,不論是太貴或是太便宜,都可能有詐,在選擇前也建議多多查詢評價,也可以多方比較後再選擇;除了費用外,也可以從業務的態度、專業度來評估,千萬不要急病亂投醫,免得最後落得最後血本無歸。
徵信社費用怎麼算?收費方式說明
誠如前述,費用會依照案件而有所差別,而也會因為客戶給予的資料量有些許不同,當客戶給的資訊越少,徵信社在調查時就必須花更多心力,費用自然會再提高,反之亦然。
舉例說明:如發生車禍,要找出造事逃逸的車,若能給予正確的車牌、明確的出事地點等資訊,尋人將非難事,若連車牌、車種都沒辦法提供,難度增加、費用就會增加。合法、有信用的徵信社都是在諮詢後評估收費價格,並且盡可能地不再隨意加價,以免造成委託人的負擔,詳細的費用說明可以參考一統徵信所整理的服務價目表。
專業徵信社推薦|一統徵信社,超過40年的專業徵信機構
一統徵信於民國73年成立,將近40年來兢兢業業為民眾分憂,處理過大量且項目繁多的委託案件,幫助委託人得到真相,我們為此竭盡所能,也盡心於推動更完善的徵信制度、徵信人員培訓,利用數十年累積的服務經驗、所建立的人脈,帶給民眾更優質的服務。
遇到伴侶外遇、家人失蹤等需要調查個資的情形時,想要調查別人的個資該怎麼做?警察又是如何查詢個資的?真的有個資查詢系統嗎?本文將介紹需要查個資的情形、查個資的方法,並告訴你如何透過徵信社立即解決一切困擾!
如何查一個人的資料?了解需要查個資的情形及查個資方法
個人資料包含哪些資訊?可以辨識身分的資料
個人資料包含了姓名、出生年月、身分證字號、護照、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、財務狀況及病歷等,可以直接或間接辨識該個人身分的資料。
什麼時候需要查個資?取得基本個資才能提起民事訴訟
一般來說,有尋人需求或是需要利害相對人相關資訊時,才需要查詢個資。例如發生債務糾紛時,必須取得債務人的基本個人資料(例如身分證字號或是或是法院文書可以送達的通訊地址)才可以提告,但因為欠錢不還屬於民事糾紛,在民法上公家機關並沒有義務幫你查個資,這時候就要想辦法查詢對方個資,法院才能讓你提起訴訟。
如何自己查個資?真的有查個資查詢系統嗎?
在過去尚未有個資法,且對私人隱私觀念較為薄弱的時代,有許多網站直接大方放上許多個人資料,在現行的個資法下都屬於違法行為,因此這些網站幾乎都已經撤掉了。但由於現在社群媒體發達,經由打卡、朋友間互相標記都可以找到指定的人,因此只要用對方法,其實可以透過網路「肉搜」來查詢個人資料,有一部電影「人肉搜索」就是在描述一名父親透過網路肉搜,找回自己的女兒。
查個資常見問題:警察可以查個資嗎?
警察、或是檢方等,基本上都擁有警政署相關案件管理系統的使用權限,在必要時可以調閱各種需要的資料,但同時也受「個人資料保護法」(也就是個資法)的限制,每位員警在查詢時也都會留下紀錄,若是沒有正當理由而自己偷偷查詢的話,同樣屬於違法行為。
徵信社可以查到什麼個資?徵信社查個資服務介紹
如果要委請徵信社查個資,首先需要準備相關的基本資料,包含查詢的原因、查詢目標人的基本線索(像是姓名、手機號碼等),有了基本線索才可以讓各種點連成一條線,進而達到尋人任務的效果喔!
一統徵信社擁有36年以上的經驗,從電話簿印著姓名電話的年頭,走到個人資料保護法盛行的年代,不被時代淘汰就代表具備一定的基本素養,所以如果你有查個資的需求,不管是被欠錢不還;想要找失散多年的老友;或是老公手機號碼出現可疑紀錄;老婆LINE裡出現的不明對話,都可以直接撥打電話來詢問,我們將為你提供最專業的服務!
以下整理一統徵信提供的查個資服務作為參考:
一統徵信社查個資價目表
調查項目
調查費用
工作天數
客戶提供資料
回報查詢結果
手機定位
專案價
5~7天
手機號碼或門號
目標手機門號位置
查IP地址
專案價
5~7天
IP及相關資料
IP位置及相關網路資料
查IP
專案價
5~7天
IP及相關資料
IP位置及相關網路資料
車號查地址
專案價
1~2天
車號
車籍紀載資訊
姓名查名下車輛
專案價
1~2天
姓名、身分證、生日
名下所有之汽、機車
查前科及通緝
專案價
1~2天
姓名、身分證、生日
前科資料
名下市內電話
專案價
1~2天
姓名、身分證、生日
名下電話登記資訊
名下行動電話
專案價
1~2天
姓名、身分證、生日
名下電話登記資訊
地址查電話
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1~2天
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市內電話查地址
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1~2天
電話號碼
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行動電話查地址
專案價
1~2天
電話號碼
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個人戶籍
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1~2天
姓名、身分證、生日
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1~2天
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戶籍登記資料
戶籍追蹤
專案價
1~2天
舊地址
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查出入境
專案價
1~2天
姓名、身份證、生日
最新出入境紀錄
婚姻記錄
專案價
1~2天
姓名、身份證、生日
個人婚姻紀錄
查個人名下帳戶
專案價
5~7天
姓名、身份證、生日
名下帳戶資料
查帳戶之個人資料
專案價
5~7天
姓名、身份證、生日
帳戶所有人之詳細資料
個人名下動產
專案價
5~7天
姓名、身份證、生日
個人名下動產登記資料
個人名下不動產
專案價
5~7天
姓名、身份證、生日
個人名下不動產登記資料
公司名下動產
專案價
5~7天
公司名稱及統一編號
公司名下動產登記資料
公司名下不動產
專案價
5~7天
公司名稱及統一編號
公司名下不動產登記資料
外遇蒐證
50000起
7~10天
詳細照片、姓名、車號、地址、注意事項
協助感情重建或破壞
抓姦專案
200000起
不一定
詳細照片、姓名、車號、地址、注意事項
抓姦現場蒐證
大陸徵信
200000起
不一定
詳細照片、姓名、車號、地址、注意事項
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
各國專案
200000起
不一定
詳細照片、姓名、車號、地址、注意事項
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
公司徵信調查
20000起
15天
詳細各項調查所需資料
所需查詢結果
筆跡文書鑑定
專案價
30天內
需鑑定及對比資料
筆跡鑑定報告
員工素行(貪汙、回扣蒐證)
30000起
15天
詳細照片、姓名、車號、地址、注意事項
所需調查結果
尋人
專案價
15天
詳細照片、姓名、失聯前相關事務
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
個人行蹤
5000起
1日/每六小時
詳細照片、姓名、失聯前相關事務
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
反蒐證
5000起
1日/每六小時
指定之行蹤地點日期時間
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
反跟蹤
專案價
專案處理
指定之行蹤地點日期時間
詳細之人、事、時、地、物(錄影存證)
香美和大壯交往已經第三年,雙方的價值觀跟家庭背景也都已經相互熟稔,但是感情愈是摯好的關係,就愈容易出現情緒勒索的情節,面對情勒,又往往礙於對方的角色定位,而無法說出自己內心的真實想法,來看看以下的例子:
某一日大壯回到家,看到香美臉色不悅地坐在客廳,他心中的警示燈莫名的大響,莫非自己又做了甚麼惹她不開心的事情?大壯試探性地問香美發生甚麼事,沒想到這一句話彷彿曼陀珠碰上可樂,香美嘩啦嘩啦地抱怨大壯。
從衛生習慣、收納清潔,甚至到睡覺作息都可以數落一番,最後還不忘補一句「我講過N百遍了!就是沒改。」看著香美氣呼呼地表情,大壯滿是委屈,老實說從認識到現在他也為她改變不少生活習慣,可她總是不滿意,為了按耐香美的情緒,大壯說「好啦,下次會改進。」
沒想到香美地雷連環炸開,不斷地跳針指責大壯的不是,「你真的有想過問題在哪嗎?」留下讓大壯摸不著頭緒的話語,兩個人的關係瞬間降到冰點
:誰對誰錯?
認識愈久,就愈容易出現情緒勒索,所謂的情勒,通常說者無心,但聽者卻會感到莫名的壓力大,情緒勒索就是威脅者以被威脅者的責任、內疚和恐懼,甚至是關係作為籌碼,用威脅的手段,迫使退方妥協而達到自己目的。
香美在言語中會不斷丟出「因為你的錯誤行為,而讓我必須犧牲某些東西去迎合你的作為,所以你應該……」這樣的思維,無形中會讓大壯產生退卻等負面想法。
正確的做法應該是三步驟「緩、說、斷」,先讓美香高昂的情緒緩緩後,再由大壯適當地提出彼此相處的關係,讓香美知道自己的言語傷害到他,接著是感同身受,原來是香美今天工作遇到不順遂的事情,忙活一整天後又看到家中一團亂糟糟的景象,直接讓她炸了鍋,大壯了解美香背後生氣的原因,運用同理心化解香美的憤怒,完美地將情緒勒索的惡性循環斷開。
土地糾紛案例層出不窮,通常發生的案件有哪幾種?
台灣地狹人稠,土地的使用在經濟起飛後快速成長,也因為如此建案開發與土地利用都大幅度的增加,無論是農業工業或者是都市興建方面,各式各樣的土地使用,造成地價與房價居高不下。而在土地大量使用的前提下,人與人之間簽訂相關契約與買賣的行為也大量發生,在這些過程中時常會面臨到一些爭議以及糾紛,最常見的大致上有:
(一)共有土地或建築改良物分割糾紛
(二)土地或建物所有權爭議
(三)鄰地侵權問題
(四)土地建築越界鑑界問題
(五)繼承土地持分爭議
土地糾紛調解流程為何?需要了解的土地法律知識一次整理
在面臨到這些土地糾紛或爭議時,其實牽扯到非常多相關的法律問題,如果對於土地法或者這方面的法律知識沒有詳細的了解,很容易讓自身的權益受損。就以最常見的不動產分割合併問題來舉例,這類型的糾紛案件主要就是以土地的分割與合併還有建物的分割與合併,這當中共同持有土地或建物所有權的各方可能對於如何處理該地或建物各有不同想法,此時透過下列方式則能解決土地分割的相關問題:
協議分割:全體共有人透過協商調解自行協議土地分割。
調處分割:無法透過協商調解時,向地政機關申請調處
裁判分割:各種協調手段皆無法達成共識時,交由法院進行相關的裁判。
若發生共有土地糾紛該如何解決?
而在共有土地這塊,最容易發生爭議的狀況就是親屬過世後,多名子女共同繼承了土地,但有些人想賣掉有些人希望保存,此時就容易產生類似的糾紛案件。這些案件中,最容易發生的狀況在於每個人對於自己所持有的部分都有不同的看法與意見,很難達到一定的共識;以共有土地賣出為例,根據土地法34-1條,當同意賣出的共有人與持分都超過半數,此時就可以進行買賣,另外如果同意賣出的共有人所持分超過整體的三分之二,那同意人數不必過半也能進行土地的買賣。而這些狀況如果對於相關土地的法規不構了解,很容易在協商與談判的過程忽略許多細節,此時最需要的就是專業的人士來替您解決相關紛爭。
遇上土地糾紛案件不需擔心,一統徵信提供您相關資訊調查與協助
一統徵信社在成立三十餘年之間,經手過的案件早已不勝枚舉,無論是外遇抓姦、工商徵信、非訴訟調解…但很多人不知道,在面臨土地糾紛時,一統徵信也能提供給您非常專業的建議與相關資訊,為什麼呢?因為一統徵信了解現代社會中,人與人之間所面臨的問題愈來愈多元化,為了秉持能夠提供來向我們尋求幫助的民眾最好的解決辦法,將過去累積的經驗與技術、器材不斷精進與改良,加上不斷招募各方面的法律相關專業人員加入一統,為的就是希望未來當委託人面臨相關土地糾紛問題時,不會因為繁瑣複雜的法律條第而白白損失自身利益;也相信只要向我們一統委託的案件,最終都能替您妥善處理。
社會有著諸多的現實面,有人靠爸可以贏得起跑線,有人可以靠背景就為所欲為,但在情感上,講究的畢竟是個「情」字,誰都想心平氣和的結束感情,非不得已才會尋求第三方,與朋友傾訴無用,向公家單位投訴也不受理--清官難斷家務事是有其依憑的,無奈之下只剩下徵信社這個選項。
當委託人開口求助徵信社時,通常都是快不行的時候,毋論是精神或是壓力都瀕臨到臨界值,一點就爆。往往接到這樣意義重大的委託任務,承辦專員從不馬虎,會用專業的角度切入,並以穩定的情緒去理解委託人,了解事情始末,秉持客觀公正不偏頗的守條,才是滿分的徵信社。但凡事總有個But,當徵信社遇到黑道時該怎麼進退呢?
遇到不會的問題可以選擇交白卷或是亂寫,但是在徵信委託上交白卷等於失信,失去信用何以在「徵信」上立足;亂寫一通交卷,矇對的機率微乎其微。
有部日劇叫做99.9%刑事,內容講述一名眼光精準的刑警,辦案靠著敏銳的觀察力,將表面的案子重新審視,導致最後案情大逆轉,將真正的犯人繩之以法,大快人心。
當然,徵信社不能代表公權力,但徵信其實也是一件精準的工作,我們不會去賭那0.1%矇對的機率,我們會以99.9%的努力去解決問題,因為這個問題的答案關乎到三方:委託人的情感、調查人的憤怒、徵信社的公正,當然,遇到黑道背景的大哥,我們也有自己的專業解決辦法,拿出專業的態度,才能讓委託人信服。
有一案正好就是委託人的妻子外遇,而對方就是黑道大哥,外遇的妻子總說自己忙,所以經常在外過夜,而且還特別點名是「女性」友人家裡過夜,同床共枕多年的丈夫直覺起疑,最後求助於我們,透過全方位的調查,原來妻子外遇的對象是個大哥。
委託人帶著忿恨與不滿,與我們直擊出軌的現場,面對身手矯捷的大哥,受過訓練的調查員是技高一籌,大哥立刻call小弟過來,我們也call警方過來,雙方一來一往,一黑一白,其實在徵信過程中,我們早已調查好底細,並且設想到狀況發生的各種可能,因此我們做了萬全的準備,心驚肉跳的場面都是在可控範圍內。
事後委託人表示,與其花一輩子的時間原諒她,還不如放她飛翔,因此後續的法律途徑我們也一手包辦,站在第三者個客觀角度,見證完整件始末。一統徵信在誠信上絕對是站在徵信之巔,在專業上也是立穩龍頭,而效率也是以迅速、保密、確實為原則,人的情感太複雜,但我們會拼盡全力做到最好。
當你有跟監、調查等需求時,會採取什麼管道呢?徵信社不只能抓姦,還能幫助你解決各式各樣束手無策的問題!然而徵信社詐騙的消息也時有所聞,究竟該如何選擇值得信賴的徵信社?本文將帶你認識徵信社,了解挑選合法徵信社的注意事項,幫助你解決生活上的大小困難!
徵信社是什麼?
「徵信」二字的意思,原是銀行提供貸款前,為了確定借貸人有能力清償債務而對該人進行的財務調查。後來,由於台灣法規緣故,「私家偵探」必須以「徵信社」、「徵信公司」命名,是故原先銀行所做的「財務調查」行為,被私家偵探社沿用命名後,此二字現在在社會大眾間也有了「調查」、「抓姦」和「蒐證」等直接的聯想。
(深入認識徵信社,歡迎參考:徵信社是什麼?本文解開徵信社的日常工作生活與迷思印象)
找徵信社好嗎?徵信社可以查到什麼?
徵信社旨在協助民眾處理難以處理之事,諸如:
尋人查址
感情問題(感情調查、婚前調查、外遇蒐證、感情破壞、感情挽回)
工商徵信(投資糾紛、商務往來問題等)
債務尋回
簡單來說,任何委託人遇到的困難,又因現實因素難以解決時,都可以向徵信社諮詢,讓徵信社以專業的手法達到您想要的效果。因此,徵信社的業務可說是包羅萬象,譬如婚前徵信就可以調查另一半的健康史、人際關係、前科、財務狀況、個人信用、抵押債務等,甚至就連過往交往時是否有暴力行為,只要深入追蹤也找得出來。
至於個人資料調查,就又深入得多了,譬如戶口、親戚資料、電話、地址、出入境行蹤、感情狀況、健康就醫狀況等。自《個人資料保護法》實施後,各家徵信社必須各憑本事搜索相關資料,委託人在尋求徵信社協助時,必須特別注意,避免花了錢卻收到假資料!
徵信社注意事項|如何預防徵信社詐騙?
其實,要避免徵信社詐騙很簡單。一統徵信社負責人表示,如果您要尋找徵信社,務必委任大間、有招牌字號的徵信公司,且委任時一定要訂立委託書。以下整理尋求徵信社時,必須注意的4大重點:
訂立委託書:委託書必須具有法律效益,而如果看到手寫委託書或是較不專業的,就必須提高警戒心。大公司的委託書多半是三聯式的,分別會交由委託人、公司業務人員及回交公司。
名片:可明白徵信社業務人員的姓名及身分。
委託地點:最好在對方的徵信公司內,可大致了解徵信社的營運狀況,避免無實體公司的不肖業者,以免受騙後無法聯絡徵信社。
了解公司風評:實際前往徵信社之前,建議事先上網查詢公司風評,藉此降低受騙的風險。
除了以上的注意事項,選擇較大的徵信社也比較有保障,可確保徵信業者擁有政府認證的合法營業執照,以及ISO 9001、國家磐石獎等認證,避免受騙上當。
不肖徵信業者有哪些詐騙手法?
徵信業者收錢後就消失不見,是最常見的詐騙手法,由於很多徵信業者並沒有實體公司,打著「徵信社」的名號在外頭招搖撞騙,由於無實體地址,也讓人難以追緝,受騙後求助無門。
另一種常見的詐騙手法就是為降低調查成本,而以低廉、潦草的手法進行調查,甚至未展開調查就製作偽證給委託人,有些不肖業者還會為了賺取捉姦費用,派遣異性接觸被查人,偽造被查人出軌的「證據」。
徵信社費用怎麼算?了解徵信社行情
遇上無法解決的困難,卻因不了解徵信業費用而遲遲不敢委託嗎?一統徵信社提醒消費者,根據每個案件所需的辦案時間、難度、工具、人員不同,成本及價格自然也不盡相同。一般沒有接觸過徵信業的消費者很容易因為不了解徵信行業就遭到敲詐,而且社會上打著徵信社字號的不肖業者招搖撞騙的新聞,千萬別因為「異常低廉」的價格就感到心動。一項任務需要一定的人力、物力,若價格過低而無法負擔詳盡調查所需的成本,最後只能收到草草交差的報告。
因此建議委託人在消費前,先詢問清楚支出用途,並要求徵信社業者固定回報調查進度,藉此掌握調查情況。
(想了解一統徵信社服務費用,歡迎參考:一統徵信社服務價目表)
合法徵信社推薦|一統徵信
一統徵信社在台深耕近40年,擁有ISO 9001 國際標準認證,且是徵信業內唯一國家磐石獎得主,對內嚴格要求辦案品質,確保穩定的作業品質、提高風險管理,除此之外,我們也擁有良好的售後服務,即使客戶結案仍用心處理後續問題。
一統徵信有國際共同認可的品質管理 一統徵信/提供
一統徵信擁有ISO 9001國際認證。 一統徵信/提供
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諮詢專線:0800-008-599
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營業秘密法是什麼?搞懂營業秘密保護機制
現下是個百家爭鳴的時代,各個企業都使出渾身解數,只為了可以在各自的領域佔有一席地位,研發、合作、行銷,這些都是促使企業成功的方法,無論是有形或無形,都是企業最重要的資本。以往網路還不甚發達時,想要竊取資料較為困難、手段也較有限制,而現今社會網路已融入人們的生活,人們也非常習慣使用網路來搜尋、傳遞資料、備份,相較之下是方便許多,但同時也造成了漏洞,若是機密被竊取了,很有可能會造成一個企業的崩塌,甚至危及一國命脈。各國也逐漸重視商業機密的保護。政府也訂製了營業秘密法來保護我國企業的商業機密。
那營業秘密法保護的是哪些呢?舉凡配方、製作過程、方法、技術、商業策略、管理資訊、客戶名單、設計理念、概念等,都涵蓋在秘密法中,這些通常是無形的、不須登記的,選擇保密以維護企業優勢。
深入法律解讀,營業秘密三要件
秘密性:
必須是其他人難以得知的資訊,如果是查得到的資料,就不屬於營業秘密。可以分為商業性營業秘密,像是企業的客戶名單、經銷地點、商品售價、進貨成本、交易底價、人事管理等;以及技術性營業秘密,包括特定產品研發或創新技術等機密。
經濟價值性:
包含了生產、製造、銷售、經營等資訊,這類可以產出經濟價值的資訊,就是所謂的經濟價值性;像是客戶偏好這類資訊,若是動用了人力、財力取得、並不為大眾所知,而客戶喜好則可以產生經濟,也就符合了經濟價值性。
合理保密措施:
主觀有保護意願,客觀有積極保護作為,例如在文件上表示機密或限閱等文字標記,或是設定密碼、上鎖等實質行為,使人了解該資料有保密之必要。而判斷是否為合理保密,是從該秘密的種類、事實經營幾社會通念來判定,
舉個非常有名的例子,可口可樂的招牌就是可樂,為人所知的就是成份(糖、水、氣泡等),這個部分就不包含在營業秘密中,而製作的過程、比例的調配,這種就符合以上三點,是不得給他人知道的(秘密性)、是可以賣出產生經濟價值的(經濟價值性)、也是有具體保護作為的,像是員工入職與離職必須簽訂保密合約等(合理保密措施),若是有人竊取了配方,就是違反了秘密營業法。
違反營業秘密會怎樣?營業秘密法案例分享
若是違反了營業秘密法,是很有可能會吃上官司、進而被判刑、罰鍰、沒收不法所得。例如,知名手機品牌就曾有主管接任副總經理後,虛報款項、私自收回扣、欲帶著公司研發的技術在中國自立門戶,被判刑7年、並沒收682萬的不法所得;科學園區的工程師離職前私自下載列印晶片設計圖,被判刑6個月、易科罰金18萬;化學公司生產部員工帶著公司的機密投奔他國公司,也遭到原公司起訴。以上案例都是在台灣發生的,我們也能由此看到違法的後果,不論是作為管理階層或是普通職員,千萬不可有走旁門左道的歪念。
他們應是守護妳的人
妳在年輕的時候愛上了一個人,愛上了他的笑容,愛上了他的談吐,愛上了他的才華。於是妳像太陽,讓他身上也泛著光,讓他決定和妳廝守終生,成為在愛情河流裡輕輕晃盪的水草。但妳沒有料到他有一天會離開,或者背叛。
妳當然沒有預料他哪一天會離開妳,為了一些無聊的事情爭吵,消失在手機的另一端。在夜裡妳醒來的時候看向床的另一頭只看見自己孤獨的影子。妳會做一些夢,夢見他回來,向妳道歉,擁抱妳坦承那些犯過的錯並許下虛妄的承諾。醒來後,妳知道一切是假的,心裡像缺了一個洞。
妳當然不是愚蠢的人,只是背叛使妳同時丟失了兩個重要的東西,一個妳生活的目的,一個是承諾妳今生的愛情。妳迷路的森林裡在夜晚下起了大雨,妳覺得混亂和冷,究竟哪邊是出口,妳看不到象徵東邊的太陽和雲霧散去的跡象。妳需要一些希望,哪怕那是浮在空中不忠的海市蜃樓。
為甚麼背叛接踵而來?他們許下承諾會找到妳的男人。他們承諾讓第三者離開,他們開了極高的金額用來離間第三者和妳的丈夫,妳已視錢如泥土,畢竟被剝奪一半的靈魂,就像還沒羽化的蝴蝶被剝離繭。所以妳輕易地答應一顆閃耀的鑽石、一棟無人的豪宅,要讓纏著妳丈夫的女人離開,他們承諾過,應該是要守護妳完整的人。
妳的丈夫仍然沒有回來,漫長的時間像嗅到糖漿的螞蟻,嚙咬妳那一顆已然空虛的靈魂,妳頻繁的詢問,在夜裡醒來時滿身大汗,每一通來訊的鈴聲都像漂流過來的浮木,妳抓住了,它們又漂走。時間實在過於漫長,吶喊總是得不到結果,妳開始懷疑那些回音是空洞的諾言。
他們原應是守護妳完整的人,為甚麼背叛接踵而來?妳仍驚醒在那座下雨的森林。
※
論徵信業詐騙
台中一名知名女醫師,委託女人國際徵信調查丈夫婚外情的事件。業者向女醫師承諾,安排帥哥假扮富商追求第三者,用以拆散這段出軌的感情。他們佯裝追到第三者,聲稱要鑽戒、豪宅作為禮物。女醫師沒有懷疑,整個詐騙案件被詐騙超過了三千萬元。
正是因為人們遇到自己無法解決的問題,身邊的朋友又幫不上忙,才尋找到徵信業協助。部分不肖的徵信業者卻利用委託人備受煎熬焦急的心進行詐騙。
一統徵信社建議:要說明不肖業者的詐騙手法,首先要了解「感情破壞」和「感情挽回」,破壞和挽回往往是一體成形的,委託人遭受另一半的背叛,愛情裡出現第三者,這時候徵信業者會提出感情破壞的方法(女醫師的案例問題就出在這裡),徵信業利用一些手法離間第三者和另一半的感情,最後導致第三者或另一伴自行分離。然而拆開一段出軌的愛情並非治標的方式,若是委託人無法找出導致他和另一半出現離異的原因,那麼婚外情仍然會一樁一樁的出現,這時候就需要運用「感情挽回」處理,業者會和委託人進行長時間的諮詢,找出一段感情中的問題,並且對症下藥,使得愛情沒有破綻。
這樣的手法原本沒有問題,然而該委託人卻遇到了不肖的徵信業者,他們在感情破壞手法上,訛求了極高的金額,並且利用委託人求助無門的心理,一再欺騙委託人的信任,原本應該是承諾守護委託人的業者卻成了不肖的一方,在我們看來格外諷刺。
誠信不應是虛幌的諾言,而是一路行來的自我要求。
一統徵信創業以來三十五載,創辦人趙維君更以「匡扶正義」為己任,在業界和委託人裡有極高的評價,是台灣第一家ISO認證的徵信公司,更是業內唯一獲得國家磐石獎肯定的公司。「誠信、公平、迅速、保密、確實」是我們對自我的期許,更是一路行來讓人留下的印象。
關於詐騙,我們訪問了一統徵信副總林采莉。林采莉副總告訴我們,徵信業者應該要有把自己當作司法人員的決心,由於工作內容、蒐集到的證據都會影響到委託人的一生,絕對不可以掉以輕心,更枉論詐欺行為。一統林采莉副總更是在工作時不斷告訴後輩,「幫助受害者」是最初的目標,也是最後的目的。徵信業不僅僅是一個工作,更應該當成一個為人付出的志向。正如創辦人趙維君所提匾額上那斗大的四個字「匡扶正義」
如何避免徵信業詐騙?
林采莉副總告訴我們,尋找徵信業時,一定要委任知名的徵信社,同時務必簽訂正式的契約書,確定對方公司地點和營運狀況。建議委託人可以的話,最好在對方公司內談案件,一方面可以了解對方公司狀況,也可以確定業者並非空頭公司。
在簽訂委託書時,一定要確定委託書的內容,並了解徵信業者公司狀況和信譽,為此,我們並須特別注意以下幾點:
委託書:需具有法律效益,看到是自己手寫的或是較不專業的就必須小心,比方比較大的徵信業者,在大型徵信社,委託書多半是三聯式的,一方留給委託人,一方留給公司業務人員,一方交給公司。
名片:明白對方的身分。
地點(談案件時最好在徵信業公司)
在簽約之前要大致了解徵信公司的狀況,避免是一人或兩人公司,遇到收了錢就逃跑的狀況。
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